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发表于 2019-1-9 08:41:58 | 查看: 17| 回复: 0
  春节过后,随着外来务工人员陆续返城,我市租房市场又开始热闹起来。近日,记者走访市内部分房产中介公司了解到,目前租房市场供需两旺,租金也较年前普涨了10%左右,其中老城区繁华路段的房租涨幅最大,两室一厅的房屋租金普遍步入“千元时代”。
  记者在我市某专业房地产网上看到,该网站近期每天的出租与求租信息均有四五十条。
  “从上周开始,租房的客户明显多起来,特别是近几天交易十分活跃。”太康路一家中介公司的工作人员说,估计这股租房热潮会一直持续到3月底。
  行署路某中介公司的负责人说,目前最为抢手的是一室一厅、两室一厅的小户型,房源一挂牌,不出一周就能成交。太康租房子一室一厅目前市场上的小户型房源数量并不多,大多数都是1990年前建的单位家属楼、城中村房屋以及新近开发的小户型的精装公寓。
  随丈夫从江苏来洛工作的杨女士,这几天正忙着租房。在丽春路询问了几家中介后,她发现价格真不便宜,周边两室一厅的房子月租价格最少要1600元。“与去年同期相比,目前繁华路段的房屋租金普涨了10%左右。”我市某大型房产中介公司的负责人白松潮说,特别是老城区的房租涨幅最大,两室一厅的房屋月租普遍步入“千元时代”。
  “2012年青年宫附近两室一厅带简单家电的房屋月租多在五六百元,现在已经超过千元,差不多翻了一倍。”老城区一房屋中介公司的工作人员说。
  业内人士分析认为,春节过后是房屋租赁旺季,太康租房子一室一厅外来务工人员返城等带旺了租赁市场,这是年后房租上涨的主要原因。另外,近几年我市城中村改造力度大,不仅减少了出租房源,还让一些有回迁需求的城中村居民加入到租房队伍中,供不应求也是推动洛阳市房屋租赁价格上涨的一个重要原因。
  记者在租房网站上搜索发现,求合租的帖子数量还真不少。在搜房网洛阳站、赶集网洛阳房产网、58同城洛阳房产网等网站上,年后求合租的帖子均有两三百条,其中大部分并没有性别要求。太康租房
  业内人士表示,不仅租客愿意合租,而是为了多挣租金,很多房东也愿意分开出租。太康租房但合租容易引发许多问题,房东和租客都应注意规避风险。
  要特别注意的是,合租时不但要看合租人的身份证、毕业证等证件,而且最好让对方交纳一定的房屋押金,这样能在一定程度上降低风险。

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